BENHAMOU CLAUDIE
DESPIERRE EMMANUEL
NOTAIRES
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Appartement à vendre à Dunkerque 55 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

DUNKERQUE, T2 bis - Référence n°3 ED 239 Spécial investisseur : bien loué En plein coeur du quartier de la Citadelle, apprécié pour son port de plaisance, sa proximité avec le centre ville, la gare et l'accès direct à Malo les Bains. Au troisième étage avec ascenseur dans un des rares immeubles de style Hausmannien de Dunkerque, appartement T2bis d'une surface de 54.5m². Salon séjour lumineux et cuisine ouverte pour 23m² Salon TV séparé de 15m² Chambre de 14m² avec espace penderie Salle de bains avec baignoire, vasque et branchement de machine à laver WC séparés de la salle de bains Chauffage individuel au gaz Diagnostics : aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz Loyer mensuel 465 € + 35 € de charges (loyer en dessous de sa capacité) Locataire sérieuse. Cavette individuelle. Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 à 1250 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 156 750 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € Réf : 264/239 Contactez Teddy VAN EGROO au 03.28.51.82.10

Référence du bien : 264/239

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
163.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
34.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

890 € et 1250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

156 750 € 150 000 € + Hon. de négo. TTC : 6 750 € Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 55 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 1
Logo notaire

SELARL BDN - BENHAMOU et DESPIERRE
Notaire

1 boulevard Paul Cambon
59240 DUNKERQUE
03.59.61.59.59
Nº SIRET ou SIREN : 837 635 044 00055

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