Maison à vendre à Bergues 451 m² , 15 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE BERGUES Dans l'enceinte fortifiée de Bergues, bâtisse en brique édifiée en 1899 par l'architecte Van den Broeck (Pays Bas). Avec une vue dominante sur les fortifications et notamment sur l'une des plus belle tour médiévale des remparts , cette ancienne malterie révèle un trésor d'habitation confidentiel et exceptionnel. Réalisé dans une cage de verre, l'ascenseur intérieur vous permet d'évoluer dans les 451m² habitables qui comprennent : Hall d'entrée majestueux de 32m² Salon de 35m² avec plafond cathédrale donnant sur la terrasse panoramique de 50m² Cuisine haut de gamme équipée, de qualité professionnelle avec espace repas pour 35m² (Ces deux pièces précédentes sont ouvertes pour donner offrir un volume de 70m²) Salle à manger de 32m² Balcon d'hivers 4 grandes chambres (possibilité 7) dont 2 avec dressings sur mesure 2 salles de bains Salle de détente avec Sauna et douche Espace vidéo Salle de sport (30m²) avec vue sur les remparts Dressing de saison Cabinet pour l'activité professionnelle 62m² Atelier d'artiste 37m² Buanderie Garage de 45m² Chauffage central au gaz Le classement énergétique parle de lui même, la bâtiment bénéficie d'une excellente isolation thermique. En résumé, aucune photo, aucun texte ne saura vous faire ressentir le charme, le cachet et la grande réussite de cette rénovation entreprise par les propriétaires actuels passionnés d'architecture. Une visite vous permettra de le comprendre. Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600 à 3590 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 829 500€ dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 800 000 € Réf : 264/195 Contactez Teddy VAN EGROO au 03.28.51.82.10 ou 06.63.01.10.49