BENHAMOU CLAUDIE
DESPIERRE EMMANUEL
NOTAIRES
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Maison à vendre à Gravelines 115 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE GRAVELINES PETIT FORT PHILIPPE Proche du port et de la plage, belle maison de 115m² d'une seule mitoyenneté édifiée dans les années 65. Outre son excellente adresse, elle bénéficie de tous les atouts recherchés + un petit espace professionnel indépendant : Hall Salon séjour de 32m² Cuisine ouverte avec espace repas pour 20m², donnant sur une belle terrasse très bien exposée salle de bains buanderie 4 chambres cavette 2 places de parking sur enrobé (possibilité de construitre un garage ou de stationner un grand véhicule). grand jardin (terrain de 350m²) avec accès arrière dépendance atelier Ancien garage transformé en local indépendant, peut également servir de salle de sport, salle de jeux... Chauffage principal par Poêle à pellet récent Chauffage central au gaz en complément Toiture et double vitrage PVC récents. Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640à 2270 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 261 900€ charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 255 000 € Réf : 129/345 Contactez Teddy VAN EGROO au 03.28.51.82.10 ou 06.63.01.1.49

Référence du bien : 129/449

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
219.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
47.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1640 € et 2270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

261 900 € 255 000 € + Hon. de négo. TTC : 6 900 € Soit 2,71% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface extérieure : 350 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
Logo notaire

SELARL BDN - BENHAMOU et DESPIERRE
Notaire

1 bd Paul Cambon
59140 DUNKERQUE
03 28 51 82 10 - 03 28 51 82 19
Nº SIRET ou SIREN : 837 635 044 00030
Nº TVA intra-communautaire : FR58 837 635 044

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