Maison à vendre à Dunkerque 177 m² , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

DUNKERQUE, Maison d'habitation - Maison malouine de charme ? 5 chambres ? Plage à pied ? Jardin Ouest Cette authentique maison malouine bénéficie d'un emplacement premium, à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Développée sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes familiaux et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Le premier étage propose un espace nuit complet avec deux grandes chambres, un dressing donnant accès à une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Le deuxième niveau permet une vraie indépendance avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant ? parfait pour accueillir famille et amis et pourquoi pas developper une activité de chambres d'hôtes. Les combles aménagés offrent une chambre cosy, idéale en espace détente, bureau ou chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Ouest. Un garage en location à proximité immédiate complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une résidence principale ou un projet de résidence de vacances en bord de mer. Plage à pied , Emplacement c?ur de Malo-les-Bains , 5 chambres , Jardin exposé Ouest , Belle luminosité , Grande cuisine indépendante , Garage à proximité. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Leïla Scherer au 0776119189 ou par mail: immo@bdn.notaires.fr - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3230 à 4430 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 744 000 € dont 2,62% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :725 000 € - Réf : 264/282