Maison à vendre à Dunkerque 214 m² , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

DUNKERQUE, Maison d'habitation - Maison malouine de caractère au charme préservé Élégance, volumes et art de vivre à quelques pas de la place Turenne et à seulement cinq minutes à pied de la plage, cette remarquable maison malouine incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre familial au c?ur de Malo les Bains. Derrière une entrée à double porte, le hall offre une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour, baigné de lumière, une grande cuisine aux volumes généreux, prolongée par une véranda ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre sur cour avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Une cour intimiste, rare en c?ur de ville, prolonge les espaces de vie et offre un véritable extérieur, propice aux moments de détente et aux repas à l'abri des regards. Le premier étage offre un espace rare, pensé comme un véritable lieu de liberté, trois belles pièces, modulables selon vos envies ? chambres, bureau, bibliothèque, dressing ? complétées par un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Cet étage permet une autonomie totale, parfaite pour des enfants adultes ou des invités de passage. Au second niveau, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC composent un espace nuit calme et préservé et complété par un coin cuisine. Enfin, les combles aménageables dévoilent un volume exceptionnel, aujourd'hui dédié aux loisirs, mais offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire : salon privé, atelier, salle de jeux ou espace bien-être. Ce bien est exclusivement destiné à une résidence principale, garantissant un cadre de vie familial et pérenne. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent : Un bien de caractère aux volumes généreux, une organisation idéale pour conjuguer vie commune et indépendance, un emplacement privilégié, avec la plage, les commerces et la vie malouine à pied. Une demeure rare, où chaque niveau raconte une histoire, pensée pour accueillir une famille, des moments partagés et une qualité de vie exceptionnelle. Une grande cave complète l'ensemble, offrant de précieux espaces de rangement ou de stockage, particulièrement appréciés dans ce type de demeure. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Leïla Scherer au 0776119189 ou par mail: immo@bdn.notaires.fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4460 à 6080 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 449 350 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 264/275