Maison à vendre à Dunkerque 75 m² , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

DUNKERQUE, Maison de ville - Idéalement située dans le quartier prisé de Rosendaël/ Malo terminus, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et de la plage et à une minute de la voie verte. Parfaite pour un premier achat, elle combine fonctionnalité, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie conviviale avec cuisine américaine, idéale pour recevoir. Le niveau inférieur accueille une buanderie, un cellier et un WC, apportant de précieux espaces de rangement. À l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau propose une chambre sous les combles, pleine de charme, parfaite pour une suite, un bureau ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190 à 1650 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 209 000 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 264/272