Descriptif du bien immobilier

GRAVELINES, Immeuble de rapport - A VENDRE GRAVELINES IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble de rapport parfaitement situé au coeur de la ville fortifiée. Entièrement occupé, il ne nécessite aucun travaux, la toiture et les menuiseries sont récentes. L'immeuble est loué par un bail commercial au rez-de-chaussée et 3 baux d'habitation non meublés Rez-de-chaussée : Local commercial de 59m² + cave loué 550 € Studio de 27m² loué 390 € DPE D Etage : Appartement T3 de 56m² loué 580 € DPE D Appartement T3 de 56m² loué 600 € DPE D 4 compteurs EDF individuels. 100 % conforme en électricité, pas d'amiante, pas de plomb. Une provision sur charges est également présente dans les contrats de location pour l'eau et la taxe d'ordure ménagère. L'immeuble produit 25 800 € de loyer par an. Contactez Teddy VAN EGROO au 03.28.51.82.10 Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 à 1250 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 399 500 € dont 3,77% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 385 000 € Réf : 264/210

Référence du bien : 264/210

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

7.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).