Maison à vendre à Quaëdypre 137 m² , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

QUAEDYPRE, Maison T4 - A VENDRE MAISON DE CAMPAGNE A QUAEDYPRE Vous aimez la tranquillité de la campagne mais la proximité de la ville ? Vous avez envie d'air après votre journée de travail ? Vous cherchez de l'espace pour toutes vos activités et celles de votre famille ? Voici un petit Paradis à 5minutes de Bergues et de l'accès à l'A25. Les propriétaires actuels ont consacré beaucoup d'amour et de temps dans cette belle maison à la façade Flamande, le résultat est très séduisant : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée avec vestiaire Salon séjour et cuisine ouverte 50m² : - La cuisine (de 15m²) est aménagée et équipée, elle dispose d'un plan snack pour les petits déjeuners ou repas rapides - L'espace salon possède une belle cheminée feu de bois insert tubée suspendue (puissance 11kw) - La salle à manger vous amène doucement vers le jardin exposé SUD Véranda de 16m² actuellement dédiée à la convivialité (second canapé, bar, jeu de fléchette...) ETAGE entièrement en parquet massif : Grand palier de18m² à usage de bureau et de salon pour vos enfants et ados 2 chambres chacune avec espace en duplex ! (Mezzanine pour le couchage) 1 chambre avec un dressing aménagé et une terrasse privative possédant une vue dominante sur la campagne environnante 1 salle de bains avec baignoire, second wc, vasque et bel espace buanderie 1 salle de douche avec cabine AUTRES : Vaste terrain de 640m² avec terrasse, sans vis à vis, exposé SUD et dégagé à l'EST et à l'OUEST. Garage de 24m² avec porte électrique Remise de 10m² Appenti de Jardin (toiture neuve) de 22m² Dépendance de jardin neuve de 14m² Isolation thermique très soignée Pompe à chaleur garantissant une économie de vos factures énergétiques Installation électrique et gaz totalement conformes aux normes de diagnostics. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370 à 1910 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 275 900 € dont 3,72% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :266 000 € - Réf : 129/502