Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Grand-Fort-Philippe 120 m² , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE LOCAL GRAND FORT PHILIPPE - GRAVELINES Superbe local professionnel situé dans un immeuble de 120m². Il propose en pied d'immeuble un local une surface de 60m² avec un visuel parfait pour la notoriété de votre activité face au chenal et au Phare de Gravelines. Cette surface bénéficie d'une double entrée si votre activité nécessite une confidentialité. Vous avez besoin de plus d'espace ? aucun souci, les étages offrent encore 60m² aménageables et si c'est trop, vous pouvez alors réaliser un investissement locatif en créant un superbe duplex de 60m² avec terrasse panoramique et une vue à couper le souffle ! Une cave saine de 25m² permet du stockage. En bref : - un local neuf dans un immeuble neuf - une situation facile pour votre clientèle - une vue relaxante et valorisante pour votre activité - des surfaces susceptibles de vous offrir des espaces supplémentaires ou de vous offrir un rendement locatif Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis Prix Hon. Négo Inclus : 239 500 € dont 4,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € Réf : 129/498 Contactez Teddy VAN EGROO au 03.28.51.82.10