Immeuble à vendre à Grand-Fort-Philippe 120 m² , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif et vous savez que le succès de votre projet repose en priorité sur la situation de votre acquisition ? Nous vous offrons la possibilité d'acquérir un immeuble situé sur le chenal de Grand Fort Philippe, face au Phare de Gravelines ! Il propose : - Un local professionnel ou commercial de 60m² rénové à neuf et prêt à aménager (+ cave voutée saine de 20m²) loyer potentiel 7200 € annuel - Un appartement en duplex de 60m² avec terrasse panoramique et une vue à couper le souffle ! loyer potentiel en location nue 12 000 €/an Votre rentabilité en logement meublé pourrait être bien supérieure. Le plateau de l'appartement en duplex sera à agencer selon votre goût. (Les photos jointes sont des propositions d'un architecte d'intérieur). En bref : - une situation parfaite - un immeuble refait à neuf (toiture également) - un projet personnalisé selon vos envies - une rentabilité sérieuse pour un beau patrimoine. Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis Prix Hon. Négo Inclus : 239 500 € dont 4,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 230 000 € Réf : 129/495 Contactez Teddy VAN EGROO au 03.28.51.82.10