Maison à vendre à Hazebrouck 169 m² , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE HAZEBROUCK CENTRE Vous recherchez de l'espace, du caractère et le charme du centre-ville ? Découvrez derrière une magnifique façade, cette solide demeure au charme de 1940 qui n'attend que votre touche personnelle. - Les points forts qui vont vous séduire : ? Volumes Généreux : Une surface habitable de 168 m², idéale pour une vie de famille épanouie. ? Matériaux Nobles : Le rez-de-chaussée vous accueille avec un magnifique sol en travertin, apportant une élégance naturelle et durable à vos pièces de vie. ? Espace de Vie : Un premier salon intime et un grand salon-séjour lumineux de 42m², parfait pour recevoir, prolongé par une cuisine aménagée. ? Configuration Idéale : Pas moins de 4 chambres et 2 bureaux, parfait pour le télétravail ou pour créer une salle de jeux/bibliothèque. ? Extérieur : Une cour privative, véritable coin de calme pour vos cafés en extérieur ou vos plantations. ? Une grande dépendance (25m²) et une cave pour vos envies de salle de sport, bricolage ou de stockage - Un projet à votre image : La façade a conservé tout son cachet et la structure est saine. Si l'intérieur nécessite des petites modernisations pour révéler tout son éclat, c'est l'opportunité parfaite pour créer un intérieur sur-mesure dans une maison de caractère. Le petit plus : Il est possible d'acquérir un garage situé à 150m, mais même sans cela, la situation géographique à Hazebrouck permet de profiter de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, gare). Des solutions de stationnement résidentiel existent à proximité immédiate et l'abonnement de stationnement à 15 €/an est un véritable atout. - En résumé : ? Surface : 168 m² ? Chambres : 4 + 2 bureaux ? Atouts : Travertin, façade de caractère, grands volumes. ? Localisation : Secteur prisé d'Hazebrouck. Envie de découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ses volumes. Teddy VAN EGROO au 03.28.51.82.10 Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4510 € à 6180 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 329 175 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 315 000 € Réf : 129/492