Maison à vendre à Dunkerque 354 m² , 12 pièces

Descriptif du bien immobilier

A vendre au C?ur de Malo-les-Bains Somptueuse Demeure Art Déco L'élégance des années 30 alliée à des volumes hors normes. Située au centre de la station balnéaire très recherchée de Malo-les-Bains, cette propriété d'exception déploie 353 m² habitables, offrant un cadre de vie unique aux amateurs d'architecture et de grands espaces. Vous aimez recevoir, partager, la convivialité est l'âme de cet endroit. Un Intérieur de Caractère Dès l'entrée, le charme de l'Art déco opère. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité : ? Hall d'entrée de 30m² traversant jusqu'au jardin ? Espaces de vie : Double salon - séjour vaste et élégant de 53m² ? Cuisine et salle à manger : Une pièce maîtresse haut de gamme dont toutes les baies vitrées s'ouvrent sur le jardin, entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité d'une surface de 40m² ? Espaces Nuit : 6 chambres spacieuses, 5 salle de bains, idéales pour une famille nombreuse et pour recevoir. ? Bureau et dressing ? Loisirs : Une salle de jeux dédiée, parfaite pour les moments de détente. D'autres espaces existent pour plus de praticité : une grande buanderie, une grande cave et un garage de 35m² ! Entre Prestige et Potentiel : Cette demeure offre également l'opportunité de mettre votre touche personnelle, trois des cinq salles de bains ainsi que certaines huisseries en bois attendent une modernisation pour atteindre le plein potentiel de confort de cette demeure. Les Extérieurs & Annexes : Rare en centre-ville, la propriété dispose d'un jardin idéalement exposé (Sud/Ouest), véritable havre de paix pour vos journées ensoleillées. ? Un garage privatif, atout indispensable dans ce secteur. Points forts à retenir : ? Surface rare : 353 m² ? Architecture : Style Art déco préservé ? Emplacement : Plein centre de Malo, proximité plage et commerces ? Configuration : 6 chambres, 5 salles de bains Nous tenons à votre disposition, sur rendez-vous, de photos de ce bien à l'étude pour respecter la confidentialité souhaitée par les vendeurs. Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720 et 6440 € (base 2024) Prix Hon. Négo Inclus : 949 000 € dont 3,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 920 000 € Réf : 129/491 Contactez Teddy VAN EGROO au 06.63.01.10.49