BENHAMOU CLAUDIE
DESPIERRE EMMANUEL
NOTAIRES
À vos côtés pour vos projets
  2. Immobilier
  3. Liste

Immeuble à vendre à Dunkerque 450 m2

Descriptif du bien immobilier

IMMEUBLE A VENDRE DUNKERQUE CENTRE : Fort potentiel de rentabilité et de déficit foncier. Immeuble massif au cachet de 1930 édifié sur 4 niveaux. Il se compose de 8 appartements aux volumes généreux : 3 T3 (88, 88 et 70m2,) 4 T2 (51,45,45 et 40m2) 1 T1 (38m2). Il possède des caves et une grande cour. Une importante rénovation est à entreprendre (isolation, menuiseries, plâtrerie, électricité, chauffage, salle de bains?). Loyer de marché après travaux 64 000 € annuel (non meublé). Ce bien ne peut être ne peut être destiné à un investissement en location courte durée ni à un marchand de biens. Il n'est pas éligible aux subventions ANAH. Audit énergétique réalisé. Classe énergie : F - Classe climat : C Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12150 à 16470 € (base 2024) Prix Hon. Négo Inclus : 217 000 € dont 8,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 200 000 € Réf : 129/483 Contactez Teddy VAN EGROO au 03.28.51.82.10

Référence du bien : 129/483

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
347.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
11.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

12150 € et 16470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

217 000 € 200 000 € + Hon. de négo. TTC : 17 000 € Soit 8,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 450 m2
  • Surface extérieure : 243 m2
Logo notaire

SELARL BDN - BENHAMOU et DESPIERRE
Notaire

1 bd Paul Cambon
59140 DUNKERQUE
03 28 51 82 10 - 03 28 51 82 19
Nº SIRET ou SIREN : 837 635 044 00030
Nº TVA intra-communautaire : FR58 837 635 044

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
Image de signature

Contacter le notaire




Formulaire de contact
Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SELARL BDN - BENHAMOU et DESPIERRE en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SELARL BDN - BENHAMOU et DESPIERRE qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr

MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.