BENHAMOU CLAUDIE
DESPIERRE EMMANUEL
NOTAIRES
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Maison à vendre à Dunkerque 90 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

MAISON A VENDRE DUNKERQUE secteur PETITE SYNTHE limite Fort Mardyck Cette maison de 90m² habitables est située au fond d'une impasse accessible uniquement à pied. Elle est d'une solide construction en briques et plancher béton séparatif et attend des travaux de rénovation. REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée Salon séjour et salle à manger (voir plans en photos) pour 34m² chambre cellier wc véranda ETAGE grande salle de bains 10m² 2 chambres 9 et 11m² sur le même niveau grenier de 11m² aménageable en 3ème chambre AUTRES : Cour d'environ 16m² Possibilité d'acquérir un garage de 24m² situé à 100m pour 14 000 € Chauffage central au Gaz (4 ans) Cumulus eau chaude au gaz Classe énergie : F - Classe climat : F Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750 à 3770 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 89 900 € dont 7,02% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 84 000 € Réf : 129/446 Contactez Teddy VAN EGROO au 03.28.51.82.10

Référence du bien : 129/446

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
354.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
78.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2750 € et 3770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

89 900 € 84 000 € + Hon. de négo. TTC : 5 900 € Soit 7,02% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface extérieure : 128 m2
  • Nombre de pièces : 4
Logo notaire

SELARL BDN - BENHAMOU et DESPIERRE
Notaire

1 bd Paul Cambon
59140 DUNKERQUE
03 28 51 82 10 - 03 28 51 82 19
Nº SIRET ou SIREN : 837 635 044 00030
Nº TVA intra-communautaire : FR58 837 635 044

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