BENHAMOU CLAUDIE
DESPIERRE EMMANUEL
NOTAIRES
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Maison à vendre à Dunkerque 258 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

En plein centre de Rosendael, découvrez cette maison de 1870 aux volumes rares érigée sur une parcelle de 450 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall traversant de 20 m², qui dessert une double distribution de 48 m², soit presque 100 m2 de pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine séparée complétée par une lingerie - buanderie. L'espace nuit comprend 5 chambres spacieuses ainsi qu'un dressing et une salle de bain. Pour parfaire ce bien, vous profiterez d'un vaste et agréable extérieur orienté plein sud, d'un grenier aménageable ainsi qu'un très grand garage. La parcelle est traversante et permet d'envisager un accès par l'arrière (autres garages, petit hangar...). La toiture est récente Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle d'aménagement et de modernisation.

Référence du bien : 59129-750

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
341.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
106.0
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

11000 € et 15000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

529 000 € 510 000 € + Hon. de négo. TTC : 19 000 € Soit 3,73% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 258 m2
  • Surface extérieure : 460 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
Logo notaire

SELARL BDN - BENHAMOU et DESPIERRE
Notaire

1 bd Paul Cambon
59140 DUNKERQUE
03 28 51 82 10 - 03 28 51 82 19
Nº SIRET ou SIREN : 837 635 044 00030
Nº TVA intra-communautaire : FR58 837 635 044

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