BENHAMOU CLAUDIE
DESPIERRE EMMANUEL
NOTAIRES
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Maison à vendre à Templeuve-en-Pévèle 42,37 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE TEMPLEUVE-EN-PÉVÈLE Charmante maison rénovée de 42 m² avec cour privative Coup de coeur assuré pour les primo-accédants ou investisseurs ! Située au calme face à la campagne et à proximité immédiate de toutes les commodités (Gare avec ligne directe vers Lille, axes routiers, commerces, promenades), venez découvrir cette ravissante maison de 1949 entièrement rénovée. Elle vous offre une surface optimisée sans aucun travail à prévoir : Au rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant un séjour chaleureux et une cuisine équipée fonctionnelle. la cuisine donne directement sur la cour exposée OUEST. A l'étage côté nuit : une belle chambre de 12m² et une salle de bains spacieuse de 8m². Les extérieurs : une cour privative à décorer idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 10m² permet de ranger les vélos, les valises et d'organiser la maison ! Caractéristiques & Prestations : ??Surface habitable : 42 m² ??Extérieur : Cour privative ??Année de construction : 1949 ??État : Entièrement rénovée (aucun frais à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !) ??Templeuve-en-Pévèle (secteur très recherché de la Pévèle, cadre de vie agréable à 15 min de Lille)

Référence du bien : 59129-741

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
139.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
28.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

670 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

167 200 € 160 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 200 € Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 42,37 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 1
Logo notaire

SELARL BDN - BENHAMOU et DESPIERRE
Notaire

1 bd Paul Cambon
59140 DUNKERQUE
03 28 51 82 10 - 03 28 51 82 19
Nº SIRET ou SIREN : 837 635 044 00030
Nº TVA intra-communautaire : FR58 837 635 044

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.