BENHAMOU CLAUDIE
DESPIERRE EMMANUEL
NOTAIRES
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Maison à vendre à Dunkerque 84 m2

Descriptif du bien immobilier

A vendre au coeur de Rosendael, à proximité de la Place Voltaire et de la Mairie, Maison des années 1930 édifiée sur un angle de rue. (64m² + 20m² aménageables) Composition : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon séjour Coin cuisine séparée - 1er étage : 2 chambres Salle de bains - Combles : Une grande pièce aménageable qui permettrait d'augmenter la surface habitable de 20m² Autres : Cave saine sous toute la maison Chauffage individuel au gaz Double vitrage PVC Actuellement cette maison ne bénéficie d'aucun espace extérieur (il est possible avec de gros travaux de créer une terrasse). Sont en bon état : le gros oeuvre, les fenêtres et le chauffage central. Les autre prestations y compris la toiture sont à rénover. Il n'est pas permis de diviser ce bien en plusieurs logements. Classe Energie E 297 - Classe GES : 65 Audit énergétique à disposition Contactez Teddy VAN EGROO au 03.28.51.82.10

Référence du bien : 59129-735

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
297.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
65.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1710 € et 2360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

115 000 € 110 000 € + Hon. de négo. TTC : 5 000 € Soit 4,55% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 84 m2
Logo notaire

SELARL BDN - BENHAMOU et DESPIERRE
Notaire

1 bd Paul Cambon
59140 DUNKERQUE
03 28 51 82 10 - 03 28 51 82 19
Nº SIRET ou SIREN : 837 635 044 00030
Nº TVA intra-communautaire : FR58 837 635 044

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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