BENHAMOU CLAUDIE
DESPIERRE EMMANUEL
NOTAIRES
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Maison à vendre à Dunkerque 284 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie spectaculaires conçus pour le confort et la convivialité. Le vaste salon-séjour d'environ 65 m avec cheminée au feu de bois, la cuisine ouverte se prolonge harmonieusement vers un magnifique salon d'hiver d'environ 67 m² avec poêle à pellet, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. La maison dispose de 6 chambres spacieuses, dont une avec balcon privatif offrant la vue mer. Pensée pour accueillir famille, amis ou développer une activité complémentaire, cette propriété bénéficie d'un espace indépendant dédié aux chambres d'hôtes comprenant une chambre, une salle d'eau avec dressing et un WC indépendant. Chaque niveau supérieur dispose d'une salle de bain ou d'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin de plus de 300 m², rare dans ce secteur très recherché. Une cave complète les prestations de ce bien. Un bien unique sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel entre élégance, confort et douceur de Malo les Bains. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr Pour tout complément d'information ou une visite contactez Mme Leïla Scherer au 07.76.11.91.89 ou par mail immo@bdn.notaires.fr .

Référence du bien : 59129-730

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
231.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
37.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

5690 € et 7720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

756 280 € 730 000 € + Hon. de négo. TTC : 26 280 € Soit 3,60% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 284 m2
  • Surface extérieure : 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6
Logo notaire

SELARL BDN - BENHAMOU et DESPIERRE
Notaire

1 bd Paul Cambon
59140 DUNKERQUE
03 28 51 82 10 - 03 28 51 82 19
Nº SIRET ou SIREN : 837 635 044 00030
Nº TVA intra-communautaire : FR58 837 635 044

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