BENHAMOU CLAUDIE
DESPIERRE EMMANUEL
NOTAIRES
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Maison à vendre à Dunkerque 185 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

Malo-les-Bains, sur la très recherchée Place Turenne, cette maison malouine offre une adresse privilégiée et conserve les éléments qui font le charme de l'architecture locale. L'entrée, remarquable par ses carreaux de ciment et son marbre, distribue les pièces de réception : salon avec son insert au feu de bois, séjour et véranda, ainsi que la cuisine. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi que des combles, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'arrière, le grand jardin exposé plein sud apporte un extérieur rare dans ce secteur. Une place de parking sécurisée, située à quelques minutes à pied de la maison, complète ce bien. Une véritable maison malouine, idéalement située au coeur de Malo-les-Bains, à quelques pas de toutes les commodités.

Référence du bien : 59129-722

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
228.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
45.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2200 € et 3200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

649 900 € 625 000 € + Hon. de négo. TTC : 24 900 € Soit 3,98% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface extérieure : 231 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
Logo notaire

SELARL BDN - BENHAMOU et DESPIERRE
Notaire

1 bd Paul Cambon
59140 DUNKERQUE
03 28 51 82 10 - 03 28 51 82 19
Nº SIRET ou SIREN : 837 635 044 00030
Nº TVA intra-communautaire : FR58 837 635 044

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