BENHAMOU CLAUDIE
DESPIERRE EMMANUEL
NOTAIRES
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Maison à vendre à Dunkerque 365,63 m2 , 9 pièces

Descriptif du bien immobilier

Au coeur de Dunkerque, cette maison bourgeoise développe 365 m² habitables et conserve de nombreux éléments anciens : carreaux de ciment, parquet et belles hauteurs sous plafond. Le hall d'entrée distribue les différents espaces du rez-de-chaussée, dont une partie actuellement à usage professionnel comprenant un cabinet, une lingerie et 2 wc. Cet espace peut également être entièrement repensé pour un usage privé. La maison dispose par ailleurs d'une cuisine et d'un salon avec cheminée au feu de bois largement ouvert sur le jardin. À l'étage, le premier palier dessert quatre chambres et une salle de bain. Le second niveau offre un grand palier aujourd'hui utilisé en chambre de plus de 38 m2 avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'arrière, le jardin de 151 m², entièrement à l'abri des regards particulièrement rare pour une maison située en centre-ville. Possibilité d'acquérir un garage situé à quelques pas de la maison. Une propriété aux volumes remarquables, associant architecture bourgeoise, éléments anciens et emplacement central.

Référence du bien : 59129-721

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
217.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
45.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

6670 € et 9070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

599 900 € 580 000 € + Hon. de négo. TTC : 19 900 € Soit 3,43% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 365,63 m2
  • Surface extérieure : 353 m2
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 7
Logo notaire

SELARL BDN - BENHAMOU et DESPIERRE
Notaire

1 bd Paul Cambon
59140 DUNKERQUE
03 28 51 82 10 - 03 28 51 82 19
Nº SIRET ou SIREN : 837 635 044 00030
Nº TVA intra-communautaire : FR58 837 635 044

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