BENHAMOU CLAUDIE
DESPIERRE EMMANUEL
NOTAIRES
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Maison à vendre à Dunkerque 170 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Au coeur de Rosendaël, dans le très recherché quartier du Château Carmin, découvrez cette jolie maison rosendaelienne qui conjugue le charme l'authenticité de l'ancien et une décoration soignée et actuelle. Dès l'entrée le ton est donné, les carreaux de ciment, le parquet, la belle hauteur sous plafond et détails anciens préservés. L'entrée dessert un agréable salon-séjour, puis une cuisine ouverte dans la continuité de la maison et tournée vers le jardin. À l'arrière, le jardin exposé plein sud offre un véritable prolongement des espaces de vie. Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième niveau réserve une belle surprise avec un vaste palier distribuant deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un accès à des combles isolés à aménager ou à utiliser selon vos envies. Une cave complète ce bien.

Référence du bien : 59129-719

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
164.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
28.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1859 € et 2540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

410 000 € 400 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 000 € Soit 2,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface extérieure : 168 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
Logo notaire

SELARL BDN - BENHAMOU et DESPIERRE
Notaire

1 bd Paul Cambon
59140 DUNKERQUE
03 28 51 82 10 - 03 28 51 82 19
Nº SIRET ou SIREN : 837 635 044 00030
Nº TVA intra-communautaire : FR58 837 635 044

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