Maison à vendre à Gravelines 61 m² , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

GRAVELINES A VENDRE MAISON DE 1930 Située proche de la pépinière et de la gare, jolie petite maison en brique avec jardin. Elle offre une surface habitable de 60.5m². Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon séjour 15m² Cuisine de 11m² séparée wc arrière cuisine Etage : Palier de 11m² (possibilité de créer une chambre) Chambre de 10.5m² Salle de bains Autres : cavette Jardin Chauffage électrique Toiture en bon état. Prévoir un important budget travaux (fenêtres, électricité, isolation, chauffage central...) Ce bien ne peut être acquis par une société et ne peut être destiné à un investissement en location courte durée. Il n'est pas éligible aux subventions ANAH. Afin d'obtenir un rendez-vous pour visiter ce bien, merci de nous transmettre au préalable par mail une lettre d'intention de votre capacité de financer votre projet d'achat ou une simulation bancaire de la part d'un établissement de crédit. Mail : immobilier.59264@notaires.fr Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170 à 1610 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 92 600 € dont 8,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 85 000 € Réf : 264/269 Contactez Teddy VAN EGROO au 03.59.61.59.59