BENHAMOU CLAUDIE
DESPIERRE EMMANUEL
NOTAIRES
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Maison à vendre à Grand-Fort-Philippe 85 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE GRAND FORT PHILIPPE Proche de la plage, magnifique maison des années 50. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ce bien vous offrira tout le confort souhaité et cela à quelques pas de la mer. REZ DE CHAUSSEE Hall salon séjour de 27m² traversant (conduit de cheminée disponible) cuisine séparée aménagée et équipée rangement salle de bains avec baignoire et paroi douche ETAGES 3 chambres (15,12,12m²) AUTRE cours de 12m² toiture récente double vitrage PVC isolation thermique neuve. chauffage électrique Noirot Confidentialité demandée et assurée. Classe énergie : D - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 à 1100 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 177 650 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € Réf : 129/340 Contactez Teddy VAN EGROO au 06.63.01.10.49 ou 03.28.51.82.10

Référence du bien : 129/340

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
220.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
20.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 900 € et 1100 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

177 650 € 170 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 650 € Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface extérieure : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
Logo notaire

SELARL BDN - BENHAMOU et DESPIERRE
Notaire

1 bd Paul Cambon
59140 DUNKERQUE
Tél: 03 28 51 82 10 - Fax: 03 28 51 82 19
Nº SIRET ou SIREN : 492 613 815 00017
Nº TVA intra-communautaire : FR45 344 383 088

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