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Maison à vendre à Dunkerque 154 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE MAISON ROSENDAEL A vendre Rosendael proche de Malo les bains, situé dans un endroit calme et privilégié, pavillon d'architecte édifié sur une parcelle de 500m² de terrain. Véritable maison Bourgeoise à l'âme familiale, ses 154m² habitables + 130m² de surfaces utiles respirent la joie de vivre. Rez-de-chaussée : Hall avec vestiaire (un second hall d'entrée existe) Bureau wc et salle de douche Salon séjour de 46m² en travertin, avec cheminée ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée SUD OUEST cuisine séparée de 17m² aménagée et équipée d'une belle gamme Etage : 3 chambres (14,12,11m²) le bureau peu-être une 4ème chambre. dressing grande salle de bains de 14m² wc Demi-sous sol : second hall d'entrée salle de loisir de 45m² avec fenêtres sur le jardin buanderie de 11m² pièces de stockage de 42m² Autres : Grand garage 2 voitures de 28m² avec porte sectionnelle Atelier en appenti de 18m² jardin arboré double vitrage aluminium chauffage individuel électrique ( coeur de fonte, faible consommation) Toiture ardoise fibro Contactez Teddy VAN EGROO au 06.63.01.10.49 ou 03.28.51.82.10 Classe énergie : D - Classe climat : C Prix Hon. Négo Inclus : 496 375,00 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 475 000,00 € Réf : 129/309

Référence du bien : 129/309

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
240.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
25.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
496 375 € 475 000 € + Hon. de négo. TTC : 21 375 € Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface extérieure : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4

SELARL BDN - BENHAMOU et DESPIERRE
Notaire

1 bd Paul Cambon
59140 DUNKERQUE
Tél: 03 28 51 82 10 - Fax: 03 28 51 82 19
Nº SIRET ou SIREN : 492 613 815 00017
Nº TVA intra-communautaire : FR45 344 383 088

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